Les plus-values réalisées lors de la cession de la résidence principale du cédant au jour de la cession sont exonérées (Art. 150 U-II-1° du CGI). Cette exonération s'étend aux dépendances nécessaires et immédiates cédées concomitamment à la résidence principale.
Au titre des dépendances immédiates et nécessaires on trouve notamment les terrains attenant à la résidence, même si ces terrains sont vendus à des acquéreurs différents (BOI-RFPI-PVI-10-40-10, n°390, du 19 décembre 2019).
Un délai de 6 mois entre la vente de la résidence principale et le terrain attenant fait cependant obstacle à l'extension de l'exonération sur la vente du terrain (CAA de LYON, du 19 mars 2019, n°18LY00542).